Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Diese beeindruckende Villa bietet Ihnen auf 166,69 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie das elegante Wohnen auf zwei Etagen, während Sie die Vorzüge eines Grundstücks von 735 m² nutzen. Diese Villa erfüllt nicht nur höchste Ansprüche, sondern entspricht auch dem KFW55 Standard, was Ihnen eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise garantiert.
Merkmale
735 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Villa besticht durch eine hochwertige Ausstattung: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Diese technischen Details garantieren Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
531000 €531.000 €
3.185,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
587.127 €1
Kaufpreis
531.000 €
Kaufnebenkosten
56.127 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.965 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.655 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eberbach (69412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in der idyllischen Stadt Eberbach, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Hier genießen Sie sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen ein komfortables Leben. Zudem lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
