Gelegenheit in Fellbach-Schmiden - 3-Zi.-Whg, Balk., E-Küche, eigens Gärtchen am Haus, sofort frei
Die zum Verkauf kommende 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hellen Räume, der guten Aufteilung (z. B. 2 Bäder, zus. Abstellraum in der Wohnung) und den überdachten Balkon aus.
AUFTEILUNG: - Garderobe/Flur - Wohn-Essbereich - Küche mit Einbauküche - überdachter Balkon - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Ein Tageslichtbad - Ein zusätzliches Bad/Dusche/WC - Abstellraum in der Wohnung
Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum. In der gemeinschaftlichen Tiefgarage gehören 2 Tiefgaragenplätze zur Wohnung. Der Trockenraum im Untergeschoss wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt.
FÜR GARTENLIEBHABER WICHTIG! Zur Wohnung gehört ein kleiner Garten mit ca. 40 m² -50 m², der Ihnen verschiedene Möglichkeit bietet. Der Zugang zum Garten ist allerdings nicht direkt von der Wohnung (s. Plan Garten) möglich. Ihnen steht die alleinige Nutzung dieses Gartens zu.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
4.402,60 €/m²
Preis pro Stellplatz
18000 €18.000 €
Hausgeld
185 €185 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
374.832 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
35.832 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schmiden, Fellbach (70736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem schönen und ruhigen Wohngebiet von Fellbach-Schmiden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle Freizeitaktivitäten sind zu Fuß erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle sind es gerade mal 5 Gehminuten, von hier gelangen Sie mit dem Bus in 8 Minuten zum Bahnhof nach Fellbach.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 339.000 €. Auf Wunsch können 1- oder 2 Stellplätze in der Tiefgarage dazu erworben werden. Der Kaufpreis pro TG-Stellplatz beträgt 18.000 € - Die Hausreinigung und der Winterdienst werden von einem Kehrwochenservice ausgeführt. - Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort genutzt werden.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Bei Anfragen bitten wir um Mitteilung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
- Alle Angaben beruhen auf die uns erteilten Auskünfte, für die wir keine Gewähr übernehmen können. - Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig
