Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im niederbayerischen Donautal
Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheitstypen und Größen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage bildet ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Miete wird unabhängig von der Belegung gezahlt. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Anzahl verfügbarer Einheiten ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit - Barrierearme Erschließung innerhalb der Anlage - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Gebäude - Hausmeister- und Serviceorganisation über den Betrieb - Geeignet für standortunabhängige Bestandsergänzung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Bogen (94327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einrichtung befindet sich in einer kleinstädtisch geprägten Region im niederbayerischen Donautal mit rund 10.453 Einwohnern und Einzugsgebiet aus umliegenden Gemeinden.
Als Versorgungsbaustein im regionalen Pflegeangebot besteht eine demografisch stabile Nachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und weitere Dienstleistungen sind in der Region vorhanden.
Die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr; übergeordnete Zentren sind in angemessener Fahrzeit erreichbar. Ein wohnortnaher Standort ist für die Anlageform nicht erforderlich.
Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in anderen Regionen nachgewiesen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusendung eines Exposés, Grundrissunterlagen und der verfügbaren Einheitenauswahl erfolgt nach Kontaktaufnahme per E-Mail.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
