Wohnung zum Kauf

288000 €288.000 €

3.740 €/m²

3 Zimmer  •  77 m²  •  3. Geschoss

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Obermünstertal, Münstertal (79244)

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Ankommen und wohlfühlen: Diese kernsanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung (77 m²) in Münstertal vereint modernen Komfort mit echter Urlaubsatmosphäre. Die Lage am Bach, der Balkon und der freie Blick in die Natur machen jeden Tag besonders. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein stilvolles Zweitdomizil suchen auch als Ferienwohnung nutzbar. Einbauküche und komplette stilvolle Eirichtung sind inklusive. Dazu: Garage, Stellplatz und ein großer Kellerraum.
klassische Vermietung: ca. 5,6 % Rendite (bei realistischer Dauervermietung)
Ferienvermietung: bis zu 16,5 % Bruttorendite (abhängig von Auslastung, Saison & Preisgestaltung)

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Einbauküche inklusive

- Kernsanierung 2023

- Urlaubsatmosphäre

- Balkon

- Komplett möbliert

- Garage + Stellplatz

- großer Kellerraum

- Lage am Bach

- Ausblick in die Natur

- als Ferienwohnung nutzbar

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²