Wohnung zum Kauf 485.000 € 3 Zimmer 146,3 m² 2. Geschoss Schöneiche bei Berlin 15566

Wohnung zum Kauf
485000 €
3.316 €/m²
3 Zimmer • 146,3 m² • 2. Geschoss

Suburban Attic - Modernes Dachgeschoss mit 3 Terrassen & Stellplatz nahe dem Strandbad Müggelsee

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Keller
offener Kamin
Terrasse
Außen-Stellplatz

. 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer
. Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin & Terrassen
. Gepflegte Einbauküche mit Vollausstattung
. Schlafzimmer mit Ankleide, Bad & Terrasse
. Tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche
. Neuwertige Isolierglasfenster (Kunststoff)
. Elektrische Außenjalousien / Raffstores
. Stilvoller Parkett- & Fliesenfußboden
. Fußbodenheizung (Küche & Bäder)
. Zahlreiche Einbauschränke
. Beheizter Hobbyraum (Keller)
. Großer Gemeinschaftsgarten
. Fahrradabstellmöglichkeiten
. Eigener Außenstellplatz (PKW)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

485000 €

3.315,79 €/m²

Hausgeld

326.69 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

543.539 €1

Kaufpreis

485.000 €

Kaufnebenkosten

58.539 €

Notarkosten (1,5%)

7.275 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.525 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.314 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schöneiche bei Berlin (15566)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unmittelbar vor den Toren Berlins, dort wo die Stadt langsam leiser wird und Wälder, Felder und alte Baumalleen das Bild prägen, liegt Schöneiche bei Berlin. Der Ort hat sich über die Jahre viel von seinem ursprünglichen Charakter bewahrt; ein gewachsener Dorfkern, kleine Geschäfte, Cafés und kulturelle Einrichtungen, dazwischen Villen, Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke. Alles wirkt ein wenig entspannter, ein wenig grüner, ein wenig entschleunigter.

Gleichzeitig ist Berlin nie weit entfernt. Mit der Straßenbahnlinie 88, den nahegelegenen S-Bahn-Anschlüssen und kurzen Wegen in die Hauptstadt lässt sich der Alltag bequem zwischen Stadt und Natur organisieren. Unter der Woche die Möglichkeiten Berlins nutzen; am Abend oder am Wochenende zurückkehren in eine Umgebung, in der das Leben noch etwas ruhiger verläuft.