MANNELLA *Ihr neues Projekt wartet* Kernsanierung oder Neubau.
Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich derzeit ein Haus, welches kernsaniert werden muss. Die angegebenen Flächenangaben zum Objekt sind geschätzt und ohne Gewähr.
Alternativ ist auch ein Abriss des Hauses denkbar um Ihren Neubau zu verwirklichen.
Das Grundstück muss noch geteilt werden, weshalb die endgültigen Flächenangaben noch leicht abweichen können.
Es ist nach §34 Baugesetzbuch bebaubar, das heißt, eine Neubebauung ist zulässig, sofern sie sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der überbaubaren Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.
Die Erschließung erfolgt über die Straße "Alefeld".
Merkmale
466 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
1.505,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (inkl. ges. MwSt)
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
156.898 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
16.898 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.100 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alefeld, Much (53804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage von Alefeld, einem kleinen Ort der Gemeinde Much.
Das belebte Zentrum Muchs ist binnen weniger Autominuten zu erreichen (ca.6km). Dort finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und diverse gastronomische Betriebe.
Much bietet Ihnen ein gutes Bildungssystem, das von der Grundschule bis zu Haupt- und Realschule reicht. Die Gymnasien in Neunkirchen und Overath sind mit dem Bus zu erreichen.
Mehrere Kindergärten stehen zur Auswahl (einer davon im Nachbarort Marienfeld) und sind ebenfalls gut zu erreichen.
Much bietet Ihnen eine gute ärztliche Versorgung und eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten.
Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthalle, ein Hallen- und ein Freibad, ein Golfplatz, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, Reithallen und Reitanlagen.
Das Wanderwegenetz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zahlreiche Hütten bieten Wetterschutz und Bänke laden zu einer Rast ein.
Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Stichworte
Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
