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735.000 €
4 Zimmer  •  365 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
735000 €
4 Zimmer  •  365 m² Grundstück

Charmantes Haus in Top-Lage mit Panoramablick in Sønderborg

Lage:
Das angebotene Anwesen befindet sich in einer der besten Lagen der Stadt Sønderborg, in fußläufiger Entfernung zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten. Es bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das historische Schloss Sønderborg, die Reiterstatue sowie den Alsensund.

Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kürzlich renoviertes Haus, das durch seine Lage und seine Ausstattung besticht. Das Haus wurde mit hoher Qualität und Liebe zum Detail modernisiert, wobei die ursprüngliche Bausubstanz respektiert wurde. Es verfügt über eine eigene, erhöhte Holzterrasse sowie einen Balkon, die beide einen schönen Ausblick bieten.

Innenraum:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit Flur
Große, offene Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Holzterrasse
Fußbodenheizung auf drei Etagen
51 Quadratmeter Nutzfläche im Untergeschoss, inklusive großer Schränke, Waschküche und Badezimmer mit Vola-Armaturen

Obergeschoss:
Geräumiges Badezimmer, offenes Wohnzimmer mit Flügeltüren zum Balkon, ideal für entspannte Stunden mit Blick auf die Umgebung.

Dachgeschoss:

Großer, offener Raum
Kleinerer, geschlossener Raum
Charakteristische Schrägen und viele Fenster sorgen für eine helle, gemütliche Atmosphäre

Ausstattung:

Hochwertige Einbauküche aus französischer Eiche (Sønderborg-Küche)
Fußbodenheizung in allen Etagen Badezimmer mit Vola Armaturen,
frisch renoviert, bezugsfertig.

Umgebung:

Das Anwesen überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage und das attraktive Grundstück. Es handelt sich um ein selten angebotenes Objekt in einer begehrten Lage, ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Stadtnähe, Aussicht und hochwertiger Ausstattung suchen.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 365 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1890/198
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
735000 €
Provision für Käufer
2,25% inklusive Mehrwertsteuer

Lage

address-icon
Sonderborg (6400 )
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,25% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Bemerkungen
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen. Wir besprechen mit Ihnen auch, welche Kaufvarianten für Sie als EU Bürger in Frage kommen.

Energieklasse C, Zentralheizung, Fernwärme.
Gute Breitbandoptionen, einschließlich Glasfaser- und 5G-Internet.


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Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Unger Immobilienservice, Blauholzmühle 7, 28717 Bremen, Tel: 0421-30 52 755 oder Tel: 0176-219 47 504, E-Mail: info@unger-immobilienservice.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Blauholzmühle 7, 28717 Bremen
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Diamond Partner
Herr Dipl. -Ing. Architekt Tillmann UngerDein Kontakt
Online-ID: 268F7J2FR673
Referenznummer: 1940A-Ui-A
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