Moderne Drei-Raum-Wohnung in ruhiger Grünlage von Neuss-Grimlinghausen...!!
Diese moderne und funktionelle Drei-Raum-Wohnung wurde architektonisch sehr ansprechend und in bester Bauausführung konzipiert !
In der Vergangenheit wurde diese durchdacht geschnittene Drei-Raum-Wohnung mit zwei Schlafräumen, separater Küche, Badezimmer und Loggia auf Wunsch der Verkäufer im Grundriss verändert.
Ein Großteil der Fläche des zweiten Schlafraumes wurde dem Wohnzimmer zugeschlagen, wodurch der Wohnraum sehr ansprechend vergrößert wurde. Der verbliebene Rest des zweiten Schlafraums dient derzeit als geräumige Abstellkammer !
Diese bauliche Veränderung kann sehr leicht zurückgebaut werden, so dass der ursprüngliche Zustand wieder hergestellt wird und somit zwei separate Schlafräume genutzt werden können !
Ihr neues Zuhause kann nach Absprache bezogen werden !
Im Falle einer gewünschten Neuvermietung sind wir Ihnen sehr gern mit einem passenden Mieter behilflich !
Nachdem Sie uns Ihre Kontaktdaten übermittelt haben, können Sie direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro vereinbaren ...!!
Herrn Manfred von Preußen ist unter Rufnummer 0177-44 44 467 für Sie erreichbar, beantwortet gern Ihre Fragen und freut sich auf Ihren Anruf !
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Laminat, Granit
+ Wohn-/Essbereich mit Austritt zur Sonnenloggia + passender Schlafraum / passende Schlafräume + separate Küche mit bodentiefer Fensteranlage (kleine Loggia) + lichtdurchflutete Räume + pflegeleichte Granit- und Laminat-Oberböden + Modern ausgestattetes Wannenbad mit Handtuchheizung
+ Energieverbrauchskennwert nur 107 kWh/(m²*a)
+ Kellerraum mit eigenem Stromanschluss + Tiefgaragen-Stellplatz direkt vom Treppenhaus erreichbar + Fahrrad-Abstellplatz in der Tiefgarage
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grimlinghausen, Neuss (41468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nur wenige Fußminuten vom idyllischen Rheinufer entfernt befindet sich diese Wohnung im begehrten und grünen Stadtteil Neuss-Grimlinghausen !
Der zentral gelegene Stadtteil Grimlinghausen zeichnet sich aus durch beste Infrastruktur mit hohem Freizeitwert und hervorragender Anbindung an die Neusser, Düsseldorfer und Kölner City !
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar !
Wir bieten Ihnen eine herrliche und ruhige Grünlage - überzeugen Sie sich selbst !
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Wohneinheit gehören ein geräumiger Kellerraum mit eigenem Stromanschluss sowie ein bequem vom Treppenhaus erreichbarer PKW-Tiefgaragen-Stellplatz, zu öffnen mittel Fernbedienung, ( € 16.000,--).
Fahrräder können in der Tiefgarage separat abgestellt werden !
Wasser- und Heizungsverbrauch werden individuell abgelesen und berechnet !
Bitte gehen Sie davon aus, dass selbst eine ausführliche Objektbeschreibung eine Besichtigung dieser komfortablen Wohnung in keinem Fall ersetzen kann !
Für Fragen zum Objekt und Abstimmung eines Besichtigungstermins können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer Berücksichtigung finden !
Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, so dass wir keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit aller Angaben übernehmen !
Gern sind wir bei allen Finanzierungsfragen behilflich und haben das passende Finanzierungsmodell für Sie vorliegen !
Sie erreichen uns täglich (gern auch am Wochenende und an Feiertagen) zwischen 10.00 und 20.00 Uhr!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen
