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Garant Immobilien GmbH
110.000 €
2,5 Zimmer  •  54 m²  •  3. Geschoss

Maisonette zum Kauf
110000 €
2.037 €/m²
2,5 Zimmer  •  54 m²  •  3. Geschoss

Voll möblierte 2 1/2 Zimmer-Maisonette-(Ferien-)-Wohnung

Diese gemütliche 2 1/2 Zimmer-Wohnung im OG und DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in der Kurstadt Todtmoos, mitten im Herzen des Südschwarzwalds.
Sie besticht durch ihre freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine exzellente Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet.
Auf dem Balkon lässt sich tagsüber die Sonne in vollen Zügen genießen.
Fußläufig und auch mobil sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der im Preis inbegriffen ist.
Die Wohnung wird voll möbliert zum Verkauf angeboten und kann sowohl als Ferienwohnung genutzt werden oder Ihr neues Zuhause sein - einfach einziehen und wohlfühlen!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Balkon
  • Garten
  • Stellplatz
  • Kabelanschluss
* Einbauküche
* voll möbliert
* Balkon
* TG-Stellplatz
* Hausmeister-Service


Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
110000 €
2.037,04 €/m²
Hausgeld
200 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
121.000 €1
Kaufpreis
110.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.500 €
Provision für Käufer (3%)
3.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
VordertodtmoosTodtmoos (79682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Todtmoos, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.
Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie medizinische Versorgung und Apotheken.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren. Die Nähe zum Kurpark und den Thermalbädern macht die Lage besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 135,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1980

Wir möchten darauf hinweisen, dass der im Grundriss zu sehende Abstellraum im oberen Stock nie gebaut wurde und es dort nur ein einziges Zimmer gibt.
Die qm-Angaben wurden entsprechend um die nicht vorhandene Fläche bereits reduziert und angepasst. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen
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10 Jahre Partnerschaft
Büro WaldshutDein Kontakt
Online-ID: 24H4ZIUZVP4V
Referenznummer: 126.004
MediumRectangleTop
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