Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Ausblick zur Marina bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich im 2. Geschoss eines drei-stöckigen Gebäudes, was für eine ruhige und private Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau, der etwa im Jahr 2002 errichtet wurde, um dir ein komfortables Zuhause zu bieten. Mit einer Wohnfläche von 57,6 Quadratmetern bietet diese Wohnung genügend Platz für ein unabhängiges Leben.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 57,6m² und verfügt über zwei Zimmer, ein Bad mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht. Das Objekt wurde circa 2002 als Massivbau errichtet und ist teilweise oder vollständig renoviert, was einen guten Zustand garantiert. Mit ihrer Energieklasse C bietet diese Wohnung eine gute Energieeffizienz und ist somit eine umweltfreundliche Wahl.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
3.333,95 €/m²
Hausgeld
190 €190 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.996,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.996,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
199.710 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
20.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinbecker Vorstadt, Greifswald (17489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt im Nordosten zentral in der Region Vorpommern. Die vorpommerschen Hansestädte Greifswald und Stralsund als Tore zu den Inseln Rügen und Usedom sind in dieser Region die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren. Greifswald liegt an der europäischen Route der Backsteingotik, das Stadtbild wird geprägt durch die 2 Kirchen, den Dom und den bekannten Marktplatz mit seinen typischen Giebeln aus der Architektur der Hansezeit."Meck-Pomm"- wie das nördliche Bundesland auch scherzhaft genannt wird, lockt mit Küsten und Seenplatten, historischen Hansestädten und schönen Inseln. Es gehört mit zu den beliebtesten Urlaubszielen der Deutschen. Der größte Touristenmagnet ist Rügen, Deutschlands größte Insel. Seine hohen weißen Kreidefelsen faszinieren immer wieder die Menschen. Der Maler Caspar David Friedrich hat die Felsen schon vor fast 200 Jahren in seinen Bildern verewigt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen
