7 Zimmer • 237 m² • 590 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Mehrfamilienhaus zum Kauf
485000 €485.000 €
2.046 €/m²
7 Zimmer • 237 m² • 590 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Modernes Mehrfamilienhaus in Schlangen - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Schlangen vereint auf 237 m² Wohnfläche und einem großzügigen 590 m² Grundstück modernen Wohnkomfort mit individueller Planung nach Ihren Wünschen. Mit 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus ausreichend Raum für mehrere Familien oder eine große Familie. Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC, garantieren Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Ein besonderer Pluspunkt ist der geräumige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, gemeinsam mit erfahrenen Fachleuten Ihr zukünftiges Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dabei profitieren Sie von der Flexibilität in der Grundrissgestaltung und der hochwertigen Ausführung, die gehobenen Ansprüchen gerecht wird.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
590 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Garten
Die Ausstattung ist gehoben und individuell anpassbar, angefangen bei den Bodenbelägen, die ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jede Variante bietet Ihnen besondere Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Pflege oder eine warme Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Energie spart. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was nicht nur den Energieverbrauch minimiert, sondern auch Ihre Nebenkosten deutlich senkt. Zu den weiteren qualitätsvollen Details gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
485000 €485.000 €
2.046,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
543.539 €1
Kaufpreis
485.000 €
Kaufnebenkosten
58.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.314 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schlangen (33189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Schlangen, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten vielfältige Erholungs- und Sportangebote, die das Leben hier besonders angenehm gestalten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst oder mit professioneller Unterstützung zu gestalten. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie Kosten und profitieren von einer anerkannten Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
