Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

2330000 €2.330.000 €

9.246 €/m²

7 Zimmer  •  252 m²  •  3.065 m² Grundstück

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Plan de Noves, Vence (06140)

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Située dans un environnement résidentiel calme et préservé, en impasse, cette villa provençale contemporaine en pierre, construite en 2017, développe 230 m² habitables sur deux niveaux.

Implantée sur un terrain paysager et entièrement clôturé de 3 065 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les Baous, la forêt et d'un aperçu mer.

L'accès à la propriété se fait par une longue allée pavée menant à la villa, avec un large espace de stationnement à l'avant.

Les espaces de vie, lumineux et généreux, s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Est offrant un panorama remarquable.
Salon et salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, cuisine sur mesure ouverte avec îlot central, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain composent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une seconde suite parentale avec terrasse, deux chambres avec salles de bains et accès extérieur complètent l'espace nuit.

Le sous-sol d'environ 200 m² propose de vastes volumes comprenant garage, un espace détente avec hammam, un local technique et espace de stockage.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine chauffée, une cuisine d'été avec bar, de larges restanques complantées d'arbres fruitiers, un terrain multi-sport et une terrasse en bois sur pilotis.

Une dépendance indépendante d'environ 40 m², actuellement aménagée en bureau, offre un fort potentiel d'aménagement en appartement indépendant.

Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires, arrosage automatique et éclairage extérieur.

Une propriété rare, alliant élégance provençale, confort contemporain et cadre naturel privilégié.

Stichworte Garage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 252,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung