Mehrfamilienhaus zum Kauf

389000 €389.000 €

2.560 €/m²

5 Zimmer  •  152 m²  •  564 m² Grundstück

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Wickede (58739)

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Dieses charmante Zweifamilienhaus in Wickede (Ruhr) bietet eine ideale Lösung für Familien, die nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause suchen.
Die Wohnfläche von 151,95 m² teilt sich auf in ca. 95 m² im Erdgeschoss und 55 m² im Dachgeschoss. Das Kaufgrundstück mit einer Größe von 564 m² bietet es genügend Platz für alle Bedürfnisse.
Das Objekt verfügt über zwei Garagen und zwei Stellplätze, was das Parken von Fahrzeugen erleichtert. Das Wohnhaus ist ideal für Familien, die Wert auf einen ruhigen und sicheren Lebensraum legen.

Das Haus wurde circa 1958 erbaut und hat im Jahr 2020 eine letzte Modernisierung erfahren, was bedeutet, dass es trotz seines Alters in einem gepflegten Zustand ist. Der Massivbau bietet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit,.

Der eigene Garten und die Terrasse/Dachterrasse bieten ideale Möglichkeiten, um sich im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer einer großen Wohnküche mit Zugang zum Garten sowie einem kleinen aber modernen Duschbad.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine Küche mit angrenzenden Essbereich sowie ebenfalls einem kleinen aber modernen Duschbad. DAs Highlight hier ist die große Dachterrasse.
Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Sicherheit und Naturverbundenheit, was es zu einer attraktiven Wahl für Familien macht, die nach einem langfristigen Zuhause suchen.
Investitionen, insbesondere die Heiztechnik betreffend sollten Sie einplanen.
Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet!

Sonstiges Weitere Innenaufnahmen sind aus Gründen der Diskretion aufgrund der Vermietung nicht möglich. Wir bitten um Verständnis.

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Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner.
Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2022