3-Zimmer-Maisonettewohnung mit KFZ-Stellplatz in Schönberg
Legen Sie Ihr Geld ruhig an.
Die vorgestellte Eigentumswohnung ist bereits seit über 15 Jahren unbefristet vermietet und befindet sich in gepflegter Nachbarschaft in einer Randlage der Gemeinde Schönberg.
Die Immobilie präsentiert sich rundum gelungen. Tadellos gepflegte 87,00 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Wohnebenen auf 3 gut geschnittene und ideal belichtete Zimmer, ein hell gefliestes Tageslicht-Vollbad, die funktionale Einbauküche mit separatem Abstellraum sowie den geräumigen Flur.
Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
- bereits seit 10/2009 unbefristet vermietet [Mieteinnahme insgesamt p.a. 7.980,00 €] - gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage - massive Bauweise mit Putzfassade - Satteldach mit Pfanneneindeckung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung - Fußböden mit Laminat, Fliesen oder Auslegeware - Tageslicht-Vollbad - Einbauküche - separater Abstellraum in der Küche - Holzgeschosstreppe zum Studiozimmer - Kellerraum - Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung - PKW-Stellplatz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
2.126,44 €/m²
Hausgeld
180 €180 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
207.329 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
22.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönberg (24217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schönberg [Holstein] ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Sie liegt an der Ostsee, ca. 20 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel und hat 6.161 Einwohner [Stand: 31.12.2023]. Neben dem Kernort Schönberg etwa 3 Kilometer von der Küste entfernt liegen die Ortsteile Neuschönberg, Schönberger Strand, Brasilien, Kalifornien und Holm im Gemeindegebiet. Bevölkerungsmäßig ist Schönberg im Kreis Plön nach den Kleinstädten Preetz, Schwentinental und Plön sowie zwei Gemeinden im Speckgürtel der Landeshauptstadt Kiel die größte Gemeinde. Damit ist Schönberg weit größer als so manche andere Kleinstadt in Schleswig-Holstein. Mit über 50.000 Urlaubsgästen pro Jahr ist das Ostseebad Schönberg eine bedeutende Touristikgemeinde im Kreis Plön.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vom monatlichen Hausgeld in Höhe von zz. 180,00 € werden 42,60 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt 11.039,26 (Stand: 31.12.2023).
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
