Charmantes Anwesen mit außergewöhnlichem Vermietungspotenzial.
Im Herzen eines begehrten Weilers in Gordes bietet dieses Steinhaus eine unaufdringliche Lage und ein wunderbares Gefühl von Ruhe. Um einen zentralen, von Mauern umgebenen Garten angeordnet, sorgt es für viel Tageslicht und ein durchdachtes Raumkonzept, das mühelos Komfort und Privatsphäre für Gäste vereint.
Das Anwesen besticht durch großzügige Räume, jeder Bereich mit eigener Identität und Charakter. Die Renovierung und Inneneinrichtung vermitteln einen authentischen Stil, der natürlichen Charme harmonisch mit zeitgenössischem Komfort verbindet. Sorgfältig gewählte Farbpaletten und eine Vielzahl hochwertiger Materialien verleihen dem Ensemble eine unverwechselbare Persönlichkeit. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine majestätische, voll ausgestattete Küche, die sich über die gesamte Länge des Raums aus Edelstahl erstreckt, mit einem Gaggenau-Herd, schöne Schreinerarbeiten, Fußbodenheizung im Hauptteil des Hauses und ein umkehrbares Klimatisierungssystem im Westflügel - neben vielen weiteren Merkmalen.
Das Haus bietet einen unabhängigen Höfenseingang sowie einen Haupteingang zur Straßenseite. Es besteht aus einem geräumigen Hauptflügel, zwei unabhängigen Suiten, einem Weinkeller und einer Waschküche - alles rund um einen großartigen, von Mauern umgebenen Garten angeordnet. Die Unterkunft verfügt über sechs Doppelzimmer, vier davon mit eigenem Bad, zusätzlich ein gemeinsames Bad. Ein Sitzbereich mit großzügigem Kamin und doppelhoher Decken sowie eine Küche, die darauf ausgelegt ist, Gäste in einer einladenden Atmosphäre zusammenzubringen, vervollständigen die Wohnräume.
Der ummauerte Garten, das Herzstück, das alle Räume verbindet, verkörpert den provenzalischen Charme perfekt und umfasst einen 4 m x 2 m großen Sprung- bzw. Planschpool mit Gegenstromanlage. Wunderschön bepflanzt und vollständig eingezäunt, bietet die 160 m² große Außenfläche Steinfassaden und eine Terrasse mit Pergola - ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein Kiesbereich mit in den Boden integrierten Pflanzflächen und Topfpflanzen sorgt für Frische und eine gestaltete Dimension der Liegenschaft.
Zu den Annehmlichkeiten zählen: Ölheizung unter dem Boden im Hauptteil des Hauses, reversibles Klimatisierungssystem, Kamin, zweifach verglaste Holzfenster und -türen, öffentliche Wasserversorgung, eigenes Brunnen, Glasfaserkabel-Internet, Weinkeller, Alarmanlage.
Dieses schlüsselfertige Anwesen, das derzeit attraktive Einnahmen durch saisonale Vermietung erzielt, wird eine breite Käuferschaft ansprechen. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für eine fortgesetzte Vermietungsinvestition und private Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz und bietet unabhängige Wohneinheiten für Familien oder komfortable Unterkünfte für Gäste. Es wird Käufer ansprechen, die ein Steinhaus mit ausgezeichneter Lage in ruhiger Umgebung mit reichhaltigem, charaktervollem Innenleben suchen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: zahlbar vom Verkäufer
