Das moderne zeitgemäße 5 Zimmer Einfamilienhaus zeichnet sich auch durch seine ungewöhnliche gute Lage aus, wie auch durch die Größe und Beschaffenheit des Grundstückes an sich.
Es ist nicht nur ein ruhiger Ort des täglichen Wohlbefindens, sondern ein Ort der immerwährenden Erholung.
Dieser eigene außergewöhnliche Lebensraum bietet auch Kindern, wie auch vierbeinige Familienmitglieder, eine hohe Lebensqualität.
Gleichermaßen bietet das großflächige Grundstück auch ausreichend Platz für ausgiebige Grillfeste mit Familie und Freunden, sowie Platz für diverse sportliche Freizeitaktivitäten.
Sowohl die zweckmäßig und optimal geschnittene Küche mit Essgelegenheit, mit direktem Zugang zur Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und der Garage, als auch die hellen Wohnräume im Erdgeschoß und Obergeschoß vermitteln eine behagliche Wohnatmosphäre.
Das sog. Gästezimmer mit eigener Dusche, WC und Ankleidebereich, sowie ein weiteres Gäste-WC im Erdgeschoss bietet eine Privatsphäre zum geräumigen Bad im Obergeschoß. Dieses muß noch in Bezug auf Sanitärobjekte und Fliesenwahl nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Ferner verfügt das gesamte Gebäude über relativ große Fensterelemente, sodass die Wohnräume hell und lichtdurchflutet sind.
Das Gebäude ist nicht unterkellert, bietet aber ausreichend Wohn- und Abstellfläche.
Die Immobilie wird mittels Gasheizung, die sich im Technikraum des Hauses befindet, beheizt. Ebenfalls erhalten Sie das warme Wasser für den täglichen Gebrauch über diesen Versorgungsträger.
Eine weitere Option der Nutzung bietet der geräumige Spitzboden.
Merkmale
2.267 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Garage
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2014
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
5.000 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
922.250 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
72.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
55.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ahrensburg (22926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ahrensburg ist eine Stadt im Südosten von Schleswig-Holstein und die Größte im Kreis Stormarn.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, da mehrere marktführende Lebensmittelunternehmen sich in der Nähe befinden. Ärzte, Apotheken, Schulen, und das Familienbad Ahrensburg sowie Restaurants sind vielfältig vorhanden.
Über die Autobahn A1 ist man zügig an der Ostsee.
