Wohnen mit Weitblick: Baugrundstück für ein Einfamlienhaus oder zwei Doppelhaushälften in Pilsach
Objektbeschreibung
In wunderschöner Südhanglage in Pilsach steht ein oder zwei Baugrundstücke zur Verfügung. Die Grundstücke eignen sich hervorragend für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte oder auch einem Zweifamilienhaus – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Die Teilung ist noch offen und kann individuell mit Ihnen abgestimmt werden – so entsteht Ihr Bauplatz ganz nach Wunsch und Bedarf.
Ein absolutes Highlight ist der traumhafte, unverbaubare Blick nach Süden, der sich weit über die hügelige Landschaft rund um Pilsach erstreckt. Im Westen grenzt ein malerisches Biotop mit Waldbestand direkt an – ein seltener Rückzugsort für Ruhe, Inspiration und naturnahes Leben.
Raumaufteilung
Highlights & Pluspunkte
individuelle Baugrundstücke in Top-Lage
Flexible Bebauung: EFH, DHH oder Zweifamilienhaus
Teilung & Planung gemeinsam abstimmbar
Südhanglage mit unverbaubarem Fernblick
Biotop & Waldrandlage im Westen
Erschlossen – Straßen & Leitungen bereits fertiggestellt (2024)
Energieeffiziente Planung möglich (Entwurf Effizienzhaus 40 liegt vor)
Garage im UG integrierbar
Ideal für Familien, Paare, Generationenwohnen oder Investoren
Merkmale
1.054 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Preisdetails
Kaufpreis
263500 €263.500 €
250 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
263.500 €1
Kaufpreis
263.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Pilsach (92367)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pilsach bietet das Beste aus zwei Welten: Natur & Stille, eingebettet in idyllische Täler – und zugleich eine hervorragende Anbindung an die Stadt Neumarkt und die Metropolregion Nürnberg.
nur 6 km nach Neumarkt (Stadtmitte)
ca. 18 km nach Altdorf bei Nürnberg
ca. 45 km nach Nürnberg-Zentrum
ca. 5 Minuten zur Autobahnausfahrt Neumarkt (A3)
Die Gemeinde liegt im Tal der Pilsach, nahe dem Ottenberg, wo der neue Wohnraum entsteht. Hier leben Sie grün, ruhig und dennoch stadtnah – mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Nähe.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
gerne nach Vereinbarunghttps://www.immowelt.de/erfassung/immobilien/index.aspx#media
Ob zur Verwirklichung Ihres ganz persönlichen Wohntraums oder als solide Kapitalanlage: Diese Baugrundstücke bieten Ihnen eine einzigartige Kombination aus Lage, Aussicht, Ruhe, Naturverbundenheit und flexibler Architektur.
