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333.000 €
4 Zimmer  •  101 m²
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Wohnung zum Kauf
333000 €
3.300 €/m²
4 Zimmer  •  101 m²

WE 02 Moderne 4 Zimmer EG Wohnung in saniertem Altbau

Die ehemalige Dorfschänke erstrahlt in neuem Glanz. 6 Wohneinheiten stehen kurz vor der Fertigstellung. Die Wohneinheit 2 befindet sich im EG. In der Wohnung befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer. Die beiden weiteren Zimmer sind eher nutzbar als Büro oder Gästezimmer. Ein Gäste-WC vervollständigt das Angebot der wunderschön sanierten Wohnung. Dazu gehören 2 Stellplätze (Kosten pro Stellplatz 8.000 €) und ein ebenerdiger Keller/Abstellraum.

Merkmale

  • Außen-Stellplatz
Immobilie auf einen Blick: - Wohnung 1 mit ca. 101 m² - 4 Zimmer, Küche, Bad, WC - 2 Stellplätze - 1 ebenerdiger Keller/Abstellraum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1910
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
333000 €
3.300 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
368.198 €1
Kaufpreis
333.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.995 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.888 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.665 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bahnhofstraße 28, Lustadt (67363)
Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der rheinischen Tiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau (im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im Nordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten) entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, der Herzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester Lage. Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch die Naherholungsgebiete in der rheinischen Tiefebene. Auch der Pfälzer Wald, Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und der Schwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Über den benachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz der Verbandsgemeinde mit S-Bahnanschluss, lässt sich die gesamte Metropolregion erreichen. Lustadt hat ca. 3.500 Einwohner. Nachbargemeinden von Lustadt sind Bellheim, Freisbach, Germersheim, Weingarten (Pfalz), Westheim (Pfalz), Zeiskam (alle Landkreis Germersheim) und Freimersheim (Pfalz) (Landkreis Südliche Weinstraße). In Lustadt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, 2 Kindergärten und die Grundschule.

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Online-ID: 26PSDXIDZ3Z7
Referenznummer: 67363102-665
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