5-Zimmer-Maisonettewohnung in HN-Kirchhausen zu verkaufen 112m², TG & AA inkl.,Balkon, EBK inkl...
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heilbronn-Kirchhausen! Diese attraktive Maisonette-Wohnung zum Kauf bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 112 m² sowie eine Nutzfläche von 125 m². Die Wohnung wurde 1995 erbaut und begeistert durch ihren gepflegten Zustand.
In der Wohnung erwarten Sie insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, die sich optimal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche nutzen lassen. Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und persönlichen Rückzugsraum. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und zusätzlichen Luxus im Alltag.
Die stilvolle Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und macht das Kochen und Genießen zum Vergnügen. Des Weiteren profitieren Sie von einem praktischen Keller als zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Die Wohnung umfasst zudem eine Tiefgarage und einen Autoabstellplatz direkt vor der Haustür, um Ihre Fahrzeuge sicher und bequem unterzubringen. Das monatliche Hausgeld beträgt 380 €, was Ihnen einen sorgenfreien Wohnkomfort ermöglicht.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und moderner Ausstattung. Diese Maisonette-Wohnung in einer begehrten Lage von Heilbronn-Kirchhausen wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch eine durchdachte und guten Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit stilvollem Laminat ausgelegt, während in den Bädern elegante Fliesen verlegt sind. Ein großzügiger Balkon bietet eine Oase der Ruhe in einer ohnehin schon ruhigen Gegend. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in einem eigenen Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder, ideal für Familien oder Gäste. Die Zentralheizung, die mit effizienter Gasbefeuerung arbeitet, sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten.
Die Einbauküche rundet das Angebot dieser gut durchdachten Immobilie ab, sodass Sie sich direkt wie zu Hause fühlen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
3.294,64 €/m²
Hausgeld
380 €380 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
408.003 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
39.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchhausen, Heilbronn (74078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Heilbronn, einer dynamischen Stadt in der Metropolregion Stuttgart. Heilbronn besticht durch seine harmonische Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel, das durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahe gelegene Infrastruktur überzeugt.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahe gelegene Neckaruferpark sowie verschiedene Sport- und Freizeitanlagen an. Heilbronn selbst ist bekannt für seine reiche Kultur- und Weinszene, was Bewohnern vielfältige Möglichkeiten bietet, das Leben hier in vollen Zügen zu genießen. Die zentrale Lage erlaubt zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn, wodurch auch das Umland und die Städte der Region bequem erreichbar sind. Hier wohnen Sie in einem Umfeld, das durch hohe Lebensqualität und Attraktivität besticht.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
