Gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz in Weiden Ost
Wir bieten Ihnen hier in einer guten Lage von Weiden Ost eine gepflegte, toll geschnittene sowie sofort bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche im 5. Obergeschoss zum Kauf an!
Der Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, welches direkten Zugang auf den sonnigen Balkon bietet und somit zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Des Weiteren stehen Ihnen ein Essbereich, ein helles Schlafzimmer mit Zugang auf eine zusätzliche Loggia, ein Kinderzimmer / Büro, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und mehrere Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung besitzt bereits einen hochmodernen Glasfaseranschluss für blitzschnellen Internetgenuss.
Die Wohnanlage ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen bereits im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.
Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gaszentralheizung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Manuel Braun telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 204 zur Verfügung.
Merkmale
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badewanne
Loggia
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.607,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
238.863 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
19.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.665 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiden (92637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz ("Nordoberpfalz"). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz.
Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben.
Weiden i.d.OPf. hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt.
Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen: Autobahn A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof A 6 Nürnberg - Amberg - (Weiden) - Pilsen (CZ)
Hauptverkehrsstraßen (Bundesstraßen) B 22 Bayreuth - Weiden - Cham B 470 Weiden - Auerbach - Forchheim
Eisenbahn München - Weiden - Berlin (RegionalExpress) Nürnberg - Weiden (Nahverkehr) Bayreuth - Weiden
Luftverkehr Flughafen Nürnberg (60 Min.) Flughafen München (90 Min.)
