Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2001, welches insgesamt über fünf Etagen verfügt. Die Wohnung selbst liegt auf der zweiten Etage und bietet eine Wohnfläche von 59 m². Ein Parkplatz ist inklusive und ein Balkon mit einer Fläche von 8 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Heizung wird über Fernwärme betrieben und ein zusätzlicher Keller mit 6 m² Fläche bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Der offene Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche.
Die Lage der Immobilie ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung. Dank des Balkons kann man bei schönem Wetter die Sonne genießen und den Ausblick über die Stadt schweifen lassen. Insgesamt bietet diese Wohnung alles, was man für ein komfortables und praktisches Wohnen benötigt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Garage
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einem Fenster und einer Dusche. Außerdem ist eine Einbauküche vorhanden und Rollläden sind an den Fenstern verfügbar. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind Laminat und Fliesen. Die Qualität der Ausstattung kann als normal bezeichnet werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
3.372,88 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
320 €320 €
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Heidenheim (89518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnungen befinden sich in einem Stadtteil mit Mischlage in Heidenheim. Die Ortslage ist geprägt von einer abwechslungsreichen Nachbarschaft, bestehend aus Wohnhäusern, kleinen Geschäften und Grünanlagen. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und Ruhe.
Heidenheim ist eine historische Stadt in Baden-Württemberg mit einer vielfältigen Architektur und einer lebendigen Kulturszene. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten für ihre Bewohner. Heidenheim ist auch bekannt für seine schönen Parks und Gärten, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen.
Die Region um Heidenheim ist für ihre idyllische Landschaft und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt. Die Nähe zu den Alpen und dem Bodensee bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In der Region finden auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Festivals statt, die das Leben in Heidenheim besonders lebendig machen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², 5 Etagen, Lage im Mischgebiet
