Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €

3.729 €/m²

3 Zimmer  •  107 m²  •  EG

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Schledehausen, Bissendorf (49143)

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Bissendorf-Schledehausen!

In einem im Jahr 2017 errichteten Mehrparteienhaus befindet sich diese helle und moderne Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und überzeugt insbesondere durch den großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der als zentraler Lebensmittelpunkt dient. Ein besonderes Highlight ist der große, private Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob für entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder ambitionierte Hobbygärtner.

Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide mit ausreichend Stauraum. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung unter dem Parkettboden sowie die separat und per App steuerbaren Lüftungsanlagen.
Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und profitiert von reichlich Tageslicht. Ergänzend steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Schledehausen, welches Ihnen als anerkannter Luftkurort eine besonders hohe Lebensqualität bietet. Die naturnahe Umgebung, die gute Luft und die ruhige Atmosphäre machen den Ort zu einem idealen Rückzugsort, der Erholung und Alltag auf harmonische Weise verbindet.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz auf dem angrenzenden Grundstück. Den Bewohnern stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Fahrradkeller sowie ein Aufzug zur Verfügung, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

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Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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