2 Zimmer • 59,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
147000 €147.000 €
2.478 €/m²
2 Zimmer • 59,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Kesselsdorf - provisionsfrei: exklusive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage
Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines 15-Parteien Hauses, die ab 01.06.2026 frei übernommen werden kann (Mietvertrag endet, da die Mieter innerhalb des Hauses umziehen).
Die Lage inmitten des Hauses mit unverbaubarem Blick auf den öffentlichen Parkbereich und einem Süd-Balkon mit freien Seiten nach Ost und West lässt jeden Tag des Jahres Urlaubsstimmung aufkommen.
Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz in der durch das Haus zugänglichen Tiefgarage.
Außerdem bietet ein eigener Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen.
Im Haus herrscht ein vertrautes und ruhiges Miteinander, einige von ihnen wohnen seit vielen Jahren dort. Insgesamt handelt es sich um ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit meist stabilen, verlässlichen Nachbarschaften.
Bemerkungen: Die Ausstattung der Wohnung lässt sich als gehoben bezeichnen. - Massivparkett (Vollparkett) im Wohnzimmer - Küche und Badezimmer mit Dusche und Wanne sind gefliest. - Eine top gepflegte Einbauküche - Ein teilüberdachter Balkon, der den Wohnraum erweitert und zum Verweilen einlädt - Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Ein Tiefgaragenstellplatz für sorgenfreies Parken
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
147000 €147.000 €
2.477,67 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
300 €300 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
158.025 €1
Kaufpreis
147.000 €
Kaufnebenkosten
11.025 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.205 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.085 €
Grundbucheintrag (0,5%)
735 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stamsrieder Weg 10, Kesselsdorf (01723)
Kesselsdorf ist ein Stadtteil von Wilsdruff im Landkreis Sächsische Schweiz Osterzgebirge (Sachsen), vier Kilometer westlich an die Landeshauptstadt Dresden angrenzend Die Kernstadt Wilsdruff liegt etwa vier Kilometer nordwestlich von Kesselsdorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind gut zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt zur A17 ist nur 1,5km entfernt und ist in 3 Minuten erreicht, die nächste Bushaltestelle ist 200m entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
BWS Immobilien GmbH An der Kalkhütte 4 88131 Lindau (Bodensee) AG Kempten (Allgäu) HRB 14599 St.Nr. 127/122/90461 Geschäftsführer: Holger Bongardt, Martin Bongardt Provisionshinweis: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision direkt vom Eigentümer angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.
Da die Wohnung zurzeit noch bewohnt ist, sind die Bilder mit KI bearbeitet, um persönliche Gegenstände zu entfernen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen
