(SCHNÄPPCHEN) GROSSES HAUS mit großer Ausbaureserve
Provisionsfrei VON PRIVAT
117 m2 Wohnfläche, sehr schöner Garten - Terrasse auf einem ca. 460 m² Grundstück.
Interressant auch für Investoren oder Handwerker, Man hat die Möglichkeit, ohne großen Aufwand 190 m2 Dachgeschoß umzubauen auf 1 - 3 Wohnungen. Auf der Rückseite des Hauses mit eigener Straße wurde ein eigener Eingang vorbereitet um zu den Wohnungen - Dachgeschoß zu gelangen. Bei dem Umbau des Dageschoß muß investiert werden um zusätzliche 190 m2 Wohnraum zu erschaffen, wenn dies erwünscht ist.
Eine Halle-Garage von ca. 50 m2 und weitere Räume über der Halle-Garage von ca. 40 m2 sind vorhanden die 1973 angebaut ist. 3 Parkmöglichkeiten sind vorhanden und könnte erweitert werden. Das Haus ist voll unterkellert ca 55 m2.
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche des Hauses beträgt ca.435 m2 die man beliebig nutzen kann. Alle Räume sind praktisch gestaltet.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1945
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.188,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
150.815 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
11.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.035 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kallenhardt, Rüthen (59602)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
sehr ruhig, schönes Grundstück
Entfernungen: Bushaltestelle 0,2 km Kindergarten 0,2 km Grundschule 0,5 km Realschule 6,5 km Gymnasium 7 km Zentrum 0,3 km Autobahn 9 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 416,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
