VERKAUFT!!!! gepflegte, ruhig gelegene ETW in Lebach
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus. Diese schöne lichtdurchflutete Wohnung wurde ab 2013 ständig modernisiert. Vom Wohnbereich kann man eine schöne Aussicht auf die Natur genießen. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört eine große Garage von ca. 24 qm, die im Kaufpreis enthalten ist. Auch darf der Garten mitbenutzt werden. Außerdem steht ein Balkonkraftwerk 800 W zur Stromerzeugnis zur Verfügung und ist im Verkaufspreis enthalten.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Balkon
Garten
Garage
Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer verfügt über ein schönes Parkett. Von hier gelangt man auf den Balkon. Der Kaufpreis beinhaltet eine neuwertige Küche, die voll ausgestattet ist. Das Bad wurde 2019 erneuert und mit Spiegelschrank und Waschbecken mit Unterschrank versehen. Im Kellergeschoss stehen ein Abst.-Raum sowie ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Ausstattung: Wohn-/Schlafräume Parkett Küche mit kompletter Einrichtung, Bad mit Badezimmermöbeln und Balkon gefliest SAT-Antenne Alle Rollläden werden elektrisch betrieben sowie auch das Garagentor.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
163000 €163.000 €
1.963,86 €/m²
Hausgeld
75.42 €75,42 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
182.674 €1
Kaufpreis
163.000 €
Kaufnebenkosten
19.674 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.445 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.595 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
815 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lebach (66822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einer absolut ruhigen Lage in einem bevorzugten Wohngebiet in Lebach. Die Stadt ist gefragt durch die gute Infrastruktur. Neben einem regen Vereinsleben findet man Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Auch sind in Lebach viele Firmen als Arbeitgeber angesiedelt. Es verkehren zudem viertelstündlich Saarbahnen auf der Linie S1 und auf der Primstalbahn Regionalbahnen der Linie RB 72 nach Saarbrücken. Vier Regionalbuslinien fahren im Stundentakt in alle Himmelsrichtungen mit Anschluss an die Bahnhöfe von Dillingen/Saar, Saarlouis, St. Wendel, Völklingen und Saarbrücken.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nebenkosten mtl. 410 € aufgeteilt: 209 € Heizung und Wasser 201 € sonstige Nebenkosten Die Stromkosten sind in dem Betrag von 410 € nicht enthalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², modernisiert: 2019
