Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

579000 €579.000 €

3.292 €/m²

5 Zimmer•175,9 m²•392 m² Grundstück

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Ennigerloh (59320)

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Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, nachhaltige Bauqualität und außergewöhnlichen Komfort auf einzigartige Weise vereint.
Diese hochwertige Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Ennigerloh bietet Ihnen auf rund ca. 175,86 m² Wohnfläche alles, was anspruchsvolle Familien und qualitätsbewusste Käufer heute erwarten. Eingebettet in ein modernes Wohngebiet und umgeben von großzügigen Freiflächen genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Atmosphäre. Die innovative Massiv-Holz-Mauer-Bauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und schafft eine natürliche Wohnqualität, die man nicht nur sieht, sondern täglich erlebt. Holz reguliert auf natürliche Weise Temperatur und Luftfeuchtigkeit und schafft ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige bodentiefe Fenster eröffnen den Blick auf die Terrasse und den Garten und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Hier entstehen die Momente, die ein Haus zu einem Zuhause machen - gemeinsame Familienessen, entspannte Sommerabende und wertvolle Zeit mit Freunden.
Die offen gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Kochinsel und wird schnell zum kommunikativen Mittelpunkt des Familienlebens.
Im Erdgeschoss ergänzen ein flexibel nutzbares Zimmer, ein Gäste-WC sowie der Haustechnikraum das durchdachte Raumkonzept. Das angrenzende Carport mit Wallbox-Vorbereitung bietet zusätzlichen Komfort für die Anforderungen moderner Mobilität.
Über die stilvolle Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer sowie zwei hochwertige Badezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein exklusives Bad en Suite mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Ankleide - Ihr persönlicher Rückzugsort nach einem langen Tag.
Auch energetisch setzt diese Immobilie Maßstäbe. Die Kombination aus Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse A, hochwertiger Dämmung und begrüntem Dach sorgt für niedrige Energiekosten und nachhaltige Zukunftssicherheit. Während das Gründach im Sommer für angenehme Kühlung sorgt, unterstützt es im Winter die Wärmedämmung und verbessert gleichzeitig das Mikroklima.

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Unsere erfahrenen Immobilienexperten stehen Ihnen gerne von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 17:00 Uhr zur Verfügung.
Selbstverständlich sind wir auch samstags nach Vereinbarung für Sie erreichbar.
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Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen!
Team Mensch und Immobilie

Haftungsausschluss:
Alle Angaben im vorliegenden Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) zur Verfügung gestellt wurden.

Hinweis: Die ausgestellten Bilder dienen als Beispiel und zur vereinfachten Darstellung. Sie sollen einen Eindruck von der Gestaltung und Ausstattung der Räume vermitteln, können jedoch in Details variieren.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen