Objektbeschreibung
Das Novo 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
Sonderausstattung Energiestandard EH 40
Weitere Angebote: https://klaudia-kostyra.tc.de/massivhaus.html
Raumaufteilung
Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält: · KfW 55 · VAILLANT Wärmepumpe · Rollläden im gesamten Haus · E-Auto Vorrichtung · Photovoltaik Vorrichtung · 3-fach Klimaschutz Verglasung · Einzugsfertige Bäder · Bodenplatte Kostenübersicht
Haus 387.995,00€ Baunebenkosten ca. 70.000,00€ insgesamt = 457.995,00€ zzgl. Ihr Grundstück
Merkmale
offene Küche
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
387995 €387.995 €
2.519,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
420.975 €1
Kaufpreis
387.995 €
Kaufnebenkosten
32.980 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.820 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.220 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.940 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baugebiet Weitkamp II, Oelde (59302)
Die Stadt Oelde ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf im südöstlichen Münsterland mit etwa 30.000 Einwohnern. Zum ehemaligen Kirchspiel Oelde gehören die Bauerschaften Ahmenhorst (westlich der Stadt), Menninghausen (im Nordosten), Bergeler (Südost) und Keitlinghausen, die größte Bauerschaft im Süden.
Zu Stromberg gehören die Bauerschaften Linzel (im Norden) und Cöllentrup (auch: Köllentrup, im Süden).
Zu Sünninghausen gehört die Dorfbauerschaft und die Bauerschaft Wibberich.
„Vielfalt der Umgebung – Stadt in der Nähe, Natur vor der Tür“ Umgeben von Feldern und Wiesen bietet Oelde viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die Nähe zu Natur und die Weite sind ideal für Familien und Menschen, die dem urbanen Alltag entkommen möchten, ohne auf dessen Vorteile zu verzichten.
„Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis“
Die Preise für Bauland und Immobilien liegen in Oelde oft unter denen zentraler Großstädte. Für junge Familien und Pendler bietet dies die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, und das zu moderateren Kosten als in der Großstadt.
Weitere Informationen
Beratungstermine
auch Online möglich. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
