Reihenmittelhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

1.421 €/m²

6 Zimmer  •  140 m²  •  488 m² Grundstück

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Coswig (06869)

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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend der Kleinstadt Coswig in Sachsen-Anhalt, die durch ihre Nähe zur Elbe und zur Bauhausstadt Dessau geprägt ist. Das Umfeld ist überwiegend von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern bestimmt, mit gewachsenen Gärten, altem Baumbestand und einer insgesamt entspannten, dörflich geprägten Atmosphäre. Der Charakter der Umgebung wirkt eher familiär als urban, was sich in wenig Durchgangsverkehr und einem insgesamt niedrigen Lärmpegel widerspiegelt.

In fußläufiger Entfernung finden sich typische Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie kleinere Geschäfte, ärztliche Versorgung und gastronomische Angebote. Auch Kindertagesstätten und Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Innenstadt ist gut erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Anschluss an das öffentliche Leben der Stadt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgewogen: Einerseits besteht ein guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, der Verbindungen in Richtung Dessau-Roßlau und Wittenberg ermöglicht, andererseits sind überregionale Straßen mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch lässt sich sowohl der Arbeitsplatz in der Region als auch das Umland bequem erreichen.

Die Nähe zur Elblandschaft und zu ausgedehnten Grünflächen prägt die Wohnqualität zusätzlich. Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien sind ohne großen Aufwand möglich. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, grüne und zugleich alltagstaugliche Lage, die naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur verbindet.

Die nächste Grundschule (Fröbel-Grundschule) ist etwa 1,9 Kilometer, eine weiterführende Schule (Sekundarschule Coswig) rund 1,2 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kindertagesstätte Amselgarten) sind es ungefähr 2,4 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Coswig (Anh) (circa 1,4 Kilometer)