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665.339 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  425 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
665339 €
2.536 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  425 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in Grabenstätt - Individuell projektiert für Ihr Traumzuhause

Diese projektiert gefertigte Doppelhaushälfte in Grabenstätt bietet Ihnen ein großzügiges Wohnkonzept mit 8.0 Zimmern auf 262,37 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit 6 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 425 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen. Die Fertigung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das optimal zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 425 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit punkten. Fliesen sorgen in Feuchträumen für eine robuste und hygienische Oberfläche, während Laminat in Wohn- und Schlafbereichen eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Beheizt wird das Haus energieeffizient mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Die Bautechnik entspricht den strengen KfW40 und KfW55 Standards und garantiert Ihnen ein zukunftssicheres und nachhaltiges Zuhause.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
665339 €
2.535,88 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
725.686 €1
Kaufpreis
665.339 €
Notarkosten (1,5%)
9.980 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.287 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.753 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.327 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HöringGrabenstätt (83355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Gerade bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses ist es wichtig, auf einen verlässlichen Partner zu setzen, der Sie in jeder Bauphase unterstützt. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen, speziell dem hier inkludierten Paket Active Time für Ambitionierte, übernehmen wir für Sie den Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können - so bleiben Sie flexibel und sparen Kosten. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie viele weitere Leistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der Flexibilität im Innenausbau, der individuellen Grundrissplanung, der nachhaltigen Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie die Vielfalt von allkauf und realisieren Sie mit uns Ihr individuelles Traumhaus - ganz nach Ihren Wünschen und mit maximaler Sicherheit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Max MayDein Kontakt
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Referenznummer: 3919-15-kw20-47260
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