Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

229000 €229.000 €

2.591 €/m²

3 Zimmer  •  88,4 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.02.2027

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Baden, Achim (28832)

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Ohne Käuferprovision!

Sie suchen eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Infrastruktur? Sie möchten ruhig zur Gartenseite wohnen und den Komfort einer Tiefgarage sowie eines Balkons genießen? Sie wünschen sich zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobby?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In Achim-Baden, in ruhiger Lage zur Gartenseite gelegen, erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einem gepflegten 11-Parteienhaus aus dem Jahr 1996 mit rund 88 m² Wohnfläche, Sonnenbalkon und zwei nebeneinanderliegenden Tiefgaragenstellplätzen (zzgl. 13.000 € je Stellplatz!).

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit Ausrichtung zur Gartenseite - ohne Fenster zur Straße. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zum großen Sonnenbalkon mit angenehmem Weitblick. Die separate Küche ist mit modernen Einbauten und Elektrogeräten inklusive Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzug ausgestattet. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit modernem Vinylboden aus dem Jahr 2019 - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche und Fenster. Besonders selten und wertvoll sind die beiden direkt nebeneinanderliegenden Tiefgaragenstellplätze mit vorbereiteten Anschlussmöglichkeiten für E-Mobilität (230 V und 400 V). Die Stellplätze verfügen jeweils über ein separates Grundbuch und können für jeweils 13.000 € zusätzlich erworben werden.

Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum auf gleicher Etage, einen Gemeinschaftswaschraum (ebenfalls auf derselben Etage), einen Gemeinschaftsgarten sowie einen Fahrradraum in der Tiefgarage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich von unserem erweiterten Exposé begeistern, das Ihnen viele weitere Bilder und detaillierte Dokumente bietet. Auf Ihre Anfrage per E-Mail und unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse erhalten Sie es umgehend.

Sonstiges Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.749,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,80 m², Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 23 / B11