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390.000 €
5 Zimmer  •  115,2 m²
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Einfamilienhaus zum Kauf
390000 €
3.384 €/m²
5 Zimmer  •  115,2 m²

Exklusive Einfamilienhäuser in Hintersdorf: Luxus und Natur im Einklang - Haus 4

Exklusive Einfamilienhäuser in Hintersdorf

Sonderangebot - Limitierte Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer

Luxus, Natur und jetzt ein außergewöhnlicher Preisvorteil.

Dieses besondere Wohnprojekt in Hintersdorf steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau - eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch in optimaler Nähe zu Wien. Hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse und ein harmonisches Gesamtkonzept schaffen ein Zuhause, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren überzeugt.

Und genau jetzt ergibt sich eine seltene Gelegenheit:

Zwei der insgesamt vier Häuser werden zu einem deutlich reduzierten Sonderpreis angeboten.

Das Sonderangebot
.Belagsfertig: nur 390.000 €
.Schlüsselfertig: nur 450.000 €.

Diese Preise liegen signifikant unter dem ursprünglichen Angebot und stellen eine einmalige Marktchance dar.
Verfügbarkeit:
Nur 2 von 4 Häusern - begrenztes Kontingent.

Projektübersicht
.Wohnnutzfläche: ca. 115,24 m²
.4 Einfamilienhäuser (davon 2 verfügbar)
.Gartenflächen: ca. 140 m² - 210 m²
.2 KFZ-Stellplätze pro Haus
.Optional: Dachterrasse mit ca. 44 m²

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
.Offene Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich
.Gästezimmer
.Abstellraum / Technikraum
.Separates WC
.Direkter Zugang zum Garten
.Lichtdurchflutetes Raumkonzept
Obergeschoss:
.3 Schlafzimmer
.2 Badezimmer

Ausstattung & Technik
.Holzriegelbauweise im Niedrigenergiestandard
.Luft-Wärmepumpe (Saunier Duval GeniaAir Split)
.Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
.Dreifachverglasung
.Außenjalousien
.Siemens Raumthermostat oder gleichwertig

Lage
Hintersdorf verbindet Ruhe, Natur und perfekte Anbindung:
.Wien: ca. 25 km
.Klosterneuburg: ca. 10 km
.Tulln: ca. 12 km
Eine Lage, die sowohl für Familien als auch für Investoren langfristig attraktiv bleibt.

Fazit
Ein modernes Einfamilienhaus mit Garten, hochwertiger Ausstattung und idealer Lage - zu einem aktuell stark reduzierten Preis.
Solche Gelegenheiten sind am Markt selten.

Merkmale

  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Preisdetails

Kaufpreis
390000 €
3.384,24 €/m²
Provision für Käufer
3 % plus 20 % Ust inkl. MwSt.

Lage

address-icon
Hintersdorf (3413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

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Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.

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Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at

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Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.

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Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website https://www.saqura.at/datenschutz.xhtml einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,67 m², Gartenfläche: 160,00 m², Bundesland: Niederösterreich

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Über den Anbieter

Riesgasse 3/14, 1030 WIEN
Frau Olivera Jovicic
Frau Olivera JovicicDein Kontakt
Online-ID: 24WZ6U11P58C
Referenznummer: 01712
SAQURA Immobilien GmbH
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