Attraktive 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankenthal
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und der Innenstadt präsentieren zu dürfen. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-FH aus dem Jahr 1900 und bietet somit eine ideale Wohnlage für Pendler und Stadtliebhaber. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit zusätzlich eine interessante Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer und besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. 3 weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer u.v.m. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne und Dusche. Ein Balkon rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Haben wir ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf ihre Anfrage.
Merkmale
Bezug: n.V.
vermietet
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Aktuell vermietet 4 Zimmer in 4 FH Balkon Tageslichtbad Keller Gas-Etagenheizung Innenstadt- und Bahnhofsnähe
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
208000 €208.000 €
2.039,22 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
228.758 €1
Kaufpreis
208.000 €
Kaufnebenkosten
20.758 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.120 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.400 €
Provision für Käufer (2,98%)
6.198 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.040 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankenthal (67227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage und bietet somit eine optimale Anbindung an sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was insbesondere für Pendler von großem Vorteil ist.
Die Stadt Frankenthal (Pfalz) mit ca. 50.000 Einwohnern liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen, in der Metropolregion Rhein-Neckar. Frankenthal verfügt über eine gute Infrastruktur, einer schönen Fußgängerzone und bietet neben mehreren Schulen und Kindergärten ein großes Freizeit, Kultur- und Sportangebot. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Ärzte, Apotheken sowie Grün- und Parkanlagen machen Frankenthal zu einer liebenswerten und aufstrebenden Stadt. Optimale Verkehrsanbindung durch direkte Anbindung an die B9 und alle Autobahnen, A 650, A61 und A6 ist gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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