Unser OKAL Aktionshaus - Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.
Merkmale
300 m² Grundstück
Gäste-WC
Einzugsfertig
inkl. Küche
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
404900 €404.900 €
3.819,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Makler Provision auf das Grundstück
Geschätzte Gesamtkosten
439.318 €1
Kaufpreis
404.900 €
Kaufnebenkosten
34.418 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.074 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hansühn, Wangels (23758)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kleines Familiendomizil in Wangels
Das kompakte, aber intelligent geschnittene Grundstück bietet genau die richtige Größe für eine Terrasse und etwas Grün.
Der Natur-Erlebnisraum am Sehlendorfer Strand und das berühmte Subtropische Badeparadies am Weissenhäuser Strand sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier verbinden Sie den Alltag mit dem Gefühl von täglichem Urlaub - Schule, Kita und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahen Zentren Oldenburg i.H. und Lütjenburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Besuchen Sie uns im Musterhaus Eutin. Wir freuen uns auf Sie!
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-92/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
