Bio Olivenölfarm und Touristischer Betrieb
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Objektbeschreibung In den Hügeln der toskanischen Maremma, in der Nähe der Burg Porrona und im Gebiet von Montecucco, liegt dieser prächtiger Bio-Bauernhof von über 60 Hektar mit einer Immobilienkonsistenz, die durch einen zentralen Natur-Steinkörper von etwa 500 Quadratmetern bestimmt wird, auf zwei Ebenen zusätzlich hat es Lagerraum von 400 Quadratmetern. Es stammt aus dem Ende des 18. Jahrhunderts und wurde mit großer Aufmerksamkeit und Respekt für die Traditionen des Ortes restauriert. Damit ist der Stein der eigentliche Protagonist dieses prächtigen Anwesens, das mit dem Kernteill im ersten Stock und dem touristischen Teil im Erdgeschoss organisiert ist. Die Hauptwohnung ist groß und hell und besteht aus 4 Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin und Service. Im Erdgeschoss befinden sich 4 elegante und funktionale Zweizimmerwohnungen, die perfekt mit viel Geschmack, Auswahl an Farben und Materialien eingerichtet sind. Jedes Apartment verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Restaurantbereich mit einem charmanten Saal mit Blick auf den Garten und der separaten Küche, die bestens ausgestattet ist und den geltenden Vorschriften entspricht. Rund um das Bauernhaus ist der Park bezaubernd und besteht aus hohen Bäumen, Olivenbäumen und einheimischen Pflanzen. Der Rasen wird von einem automatischen System bewässert. Das Unternehmen ist auch im landwirtschaftlichen Bereich tätig, mit einem wichtigen zertifizierten Olivenhain von etwa 5 Hektar, 30 Hektar Ackerland, 5 Hektar Weideland und 11 Hektar Wald. Alle Anschlüsse sind vorhanden, Anschluss an das Aquädukt, Strom und WLAN. Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und ein imposantes elektrisches Tor öffnet sich einladend. 58100 Montecucco, in den Hügeln der toskanischen Maremma, in der Nähe der Burg Porrona und im Gebiet von Montecucco Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
