Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €

3.390 €/m²

2 Zimmer  •  41 m²  •  EG

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Westeraccumersiel, Dornum (26553)

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Willkommen in Dornumersiel, Ihrem idealen Rückzugsort an der Nordseeküste! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, eine der schönsten Urlaubsregionen zu genießen. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und komfortablen Ausstattung lädt die Wohnung dazu ein, hier entspannte Tage abseits des Alltags zu verbringen.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, der durch seine offene Gestaltung eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, und das Tageslichtbad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort. Alle Räume sind mit Bodenfliesen belegt. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse (ca. 13 m²) mit kleinem Blumenbeet in Südwest-Ausrichtung mit Strandkorb, die direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Sie lädt dazu ein, die frische Nordseeluft zu genießen und in der Nachmittagssonne zu entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen, außen liegenden Abstellraum u.a. für Fahrräder, Mülltonne etc. Ein Abstellraum im Flurbereich für Staubsauger und Co. ist gemeinsam nutzbar mit der Nachbarwohnung. Zudem gehört ein eigener PKW-Stellplatz dazu. Die Wohnung wird inklusive Mobiliar und Inventar angeboten.

Der Strand ist weniger als 2 km entfernt und durch den Seepark West leicht zu erreichen zu Fuß, mit Fahrrad oder Auto. Er lädt zum Baden ein so wie das nahe am Strand gelegene Thermal-Meerwasser-Freibad (Mit Gästekarte freier Eintritt) . Er bietet eine großartige Kulisse für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die einen Ort suchen, um dem Alltag zu entfliehen und das maritime Flair der Nordsee zu genießen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die dargestellten Grundrisse wurden grafisch aufbereitet und dienen ausschließlich der Illustration. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßstabstreue oder Vollständigkeit. Maßangaben, Flächen und Größen sind unverbindlich und können ggf. von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist ausgeschlossen.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 4, modernisiert: 2025