Haus zum Kauf

325000 €325.000 €

1.555 €/m²

209 m²  •  7.075 m² Grundstück

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La Réole (33190)

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Nur 4 Minuten von Réole entfernt
Lassen Sie sich von diesem authentischen Steinhaus mit 209 m2 Wohnfläche verzaubern, eingebettet in einem ruhigen Weiler, mit 7 Hauptzimmern, 3 Schlafzimmern und einem außergewöhnlichen Raum von 59 m2, der nach Ihren Wünschen mit Kamin fertiggestellt werden kann.
Erdgeschoss: Eine 17 m2 Veranda, lichtdurchflutet; eine freundliche Küche von 15 m2; ein Wohnraum von 29 m2 mit Kamin und Kaminofen; praktische Vorratskammer; WC.
Der große zu gestaltende Raum eignet sich für ein Wohnzimmer im Kathedralstil, ein Atelier oder eine XXL-Elternsuite.
Im Obergeschoss: Ein Flur bedient 3 Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Bad mit WC.
Außen profitieren Sie von:
Ein Chlorpool (Beckenliner, 9 x 4 m), zwei Brunnen, drei große Garagen (44 m2, 58 m2 und 65 m2) sowie einer Baumpromenade.
Vorteile: Ruhige Lage, authentischer Charme, große Räume und ein seltener Ausbaupotenzial für Ihre familiären oder touristischen Projekte (Gîte, Chambres d'Hôtes...)
Eigenständige Abwasserlösung gemäß Norm (Mikrostation), Doppelverglasung, Luft/Wasser-Wärmepumpe + Klimatisierung + Ofen.