Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Pendlergürtel einer Metropole
Erwerbbare Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit wird als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt veräußert.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen und Eckdaten werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum nach WEG - Barrierearme Erschließung der Anlage - Gemeinschaftsflächen innerhalb des Gebäudekomplexes - Hausmeister- und Serviceorganisation über die Einrichtung - Dokumentation der Einheit über Grundriss und Teilungserklärung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Lohmar (53797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Standort im etablierten Versorgungsraum zwischen mehreren Oberzentren. Die Einrichtung übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Versorgung.
Demografisch stabile Nachfrage durch altersstrukturelle Entwicklung und vorhandene medizinische Angebote. Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen wie Exposé, Grundrisse und die relevanten Objektunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen werden nach Verfügbarkeit koordiniert.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
