Einfamilienhaus zum Kauf 49.000 € 5 Zimmer 130 m² Burgheßler 06647

Einfamilienhaus zum Kauf
49000 €
377 €/m²
5 Zimmer • 130 m²

Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Wald, mit angrenzendem Bachlauf

In diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 wurden die Elektrik, die Fenster und die Innentüren vor etwa 20 Jahren erneuert. Es sind diverse Renovierungsmaßnahmen nach Bedarf erforderlich, insbesondere der Einbau einer Zentralheizung. Das Haus wurde bislang mit Öl-Holz-Einzelöfen beheizt.

Auf dem ca. 592 m² großen Grundstück/Baufläche befinden sich weitere Nebengebäude und eine große Scheune mit Stallungen, bei denen ebenfalls Renovierungsmaßnahmen notwendig sind.

*Einige Bilder des Hauses, wurden mittels Virtual Staging aufbereitet, um die Möglichkeit der Raumgestaltung in der Immobilie besser darzustellen.*

Merkmale

Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

- Bad mit Fenster
- Innentüren mit Bleiglas
- neuwertiges Einfahrtstor
- Öl-Holz-Öfen
- Biokläranlage
- Garage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

49000 €

376,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

54.179 €1

Kaufpreis

49.000 €

Kaufnebenkosten

5.179 €

Notarkosten (1,5%)

735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.749 €

Grundbucheintrag (0,5%)

245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burgheßler (06647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück mit Haus liegt in Burgheßler, direkt angrenzend gehört eine etwa 4.060,00 m² große eingezäunte Wiesenfläche mit angrenzendem Bachlauf dazu. In unmittelbarer Nähe befindet sich das knapp 3.120 m² große Waldgrundstück.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
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