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Meine Ferienimmobilie GmbH
585.000 €
3 Zimmer  â€˘  81,9 m²

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
585000 €
7.145 €/m²
3 Zimmer  â€˘  81,9 m²

Ostseefeeling pur! Wunderschöne Ferienwohnung mit viel Platz und eigener Sauna

Unser Projekt "WindStärke 7 GRÖMITZ" befindet sich nur ca. 500m entfernt von der beliebten Grömitzer Promenade, dem acht Kilometer langen weißen Sandstrand und dem sanften Meeresrauschen der Ostsee.

Die 7 Ferienwohnungen begeistern mit einer erstklassigen Lage in ruhiger und gewachsener Umgebung. Alles, was das Leben noch schöner macht, wie Restaurants, Cafés und Geschäfte, ist nur ein paar Schritte entfernt. Schon beim ersten Blick fallt die nordische Architektur und die hochwertige Ausstattung der Ferienwohnungen auf. Dieses Angebot ist rundum besonders und einzigartig an der Ostseeküste.

Fordern Sie noch heute ihre persönlichen Verkaufsunterlagen an!

Merkmale

  • Dachgeschoss
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Terrasse
Das Projekt im Ăśberblick:

- KfW förderfähig (Programm 298 - klimafreundlicher Neubau)

- Wohnflächen von ca. 51m² bis 92m²

- Nur 500 Meter bis zum weiĂźen Ostseestrand.

- Einkaufsmöglichkeiten in die Wicheldorfstraße nebenan.

- Alle Wohnungen verfĂĽgen ĂĽber eine eigene Sauna

- Pkw-Stellplatz direkt am Haus

- Professioneller Vermietungsservice (optional)

- komplette Wohnungseinrichtung inkl. Montage möglich

- sehr gute Vermietbarkeit

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
585000 €
7.144,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
655.609 €1
Kaufpreis
585.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.884 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Grömitz (23743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ca. 500 m vom Ostseestrand entfernt, ruhige gewachsene Umgebung mit WohlfĂĽhlgarantie.

Das Ostseebad Grömitz liegt in Schleswig-Holstein an der Westküste der Lübecker Bucht.

Mit dem Auto geht es aus ganz Deutschland über die A1 bis zur Ausfahrt Neustadt-Pelzerhaken / Grömitz.
AnschlieĂźend fĂĽhrt der Weg zum Urlaubsziel nur noch ein paar Kilometer ĂĽber die B 501.

Mit der Bahn bis zum Bahnhof Neustadt oder Oldenburg/ Holstein und dann sind es nur noch 25 min mit dem Bus nach Grömitz.

Weitere Informationen

Sonstiges Der TÜV-Süd übernimmt bereits während der Bauphase die Qualitätssicherung. Dabei besichtigen die Experten als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz in regelmäßigen Abständen die Baustelle. Dabei gleichen sie die ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke mit geltenden, allgemein anerkannten Regeln der Technik ab. Zusätzlich wirf der TÜV Süd bei der Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilie im Rahmen der Abnahme des Gemeinschaftseigentums hinzugezogen

Preisliste - https://docs.google.com/spreadsheets/d/1ar1lTzEM9rCEomGKyepQqh_mo3ikP8LHLbv79gI4VOU/export?format=pdf Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Ăśber den Anbieter

Elbchaussee 458 A, 22587 Hamburg
Team Meine FerienimmobilieDein Kontakt
Online-ID: 2n4gl5e
Referenznummer: GROE_002_005
Meine Ferienimmobilie GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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