Reihenendhaus mit großem Grundstück in Jahmen bei Laage, ca. 35 Autominuten von Rostock entfernt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses teilsanierte 4-Raum-Reihenendhaus mit großem Grundstück in Jahmen bei Laage, ca. 35 Autominuten von Rostock entfernt. Es liegt in einer ruhigen Lage am Rande des gepflegten Dorfes Jahmen, das zur Gemeinde Laage gehört.
Das an einer kaum befahrenen Dorfstraße liegende Wohnhaus ist sehr ruhig gelegen. Das Grundstück ist selbst für ein Reihenendhaus mit rund 1.800 Quadratmetern ungewöhnlich groß und öffnet sich weit nach Süden.
Auf dem Grundstück, welches hervorragend für die teilweise Selbstversorgung geeignet ist, befindet sich neben dem Wohnhaus und einem Wirtschaftsgebäude, welches auch die Heizung beherbergt, eine recht neues Schuppengebäude sowie ein kleines Gewächshaus.
Das Wohnhaus ist in den vergangenen Jahren teilsaniert worden. Es ist jedoch ein ca. 150 Jahre altes Gebäude und es ist in weiten Teilen renovierungsbedürftig. Hier bietet sich jedoch für eine handwerklich begabte, kleine Familie die Möglichkeit, sich preiswert den Traum vom eigenen Haus mit großem Grundstück zu erfüllen und das Haus nach und nach auf einen moderneren Stand zu bringen.
Ein aktueller Energiepass ist in Vorbereitung
Raumaufteilung
Das Haus hat insgesamt 4 Zimmer und eine Küche mit einer älteren EBK.
Merkmale
2 Geschosse
Einbauküche, Speisekammer
Keller
Gäste-WC
Garten
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahrca. 1899
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
1.333,33 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision ( 3,57 % inkl. MwSt. ) vom Kaufpreis, über den Kaufpreis hinaus, durch den Käufer an mich als Makler zu zahlen, auf der Grundlage eines Maklervertrages, fällig und verdient mit Abschluss eines Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
133.884 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
13.884 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jahmen 19, Jahmen, Laage (18299)
Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Lage am Rande der gepflegten Dorflage des Ortes Jahmen, der zur Gemeinde Laage gehört.
Bis zur Universitäts- und Hansestadt Rostock sind es ca. 35 km mit dem PKW. Rostock ist jedoch auch von Laage aus mit der Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hin aus ist Jahmen in den regionalen Busverkehr direkt angebunden.
Die Ortschaft ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben, Ort und Umgebung laden zum Entspannen und Spazieren ein.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung.
Hinweis: Alle Angaben beruhen auf den von uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtümer vorbehalten.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
