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Studio zum Kauf
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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im südlichen Niedersachsen - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitstypen und Größen sind verfügbar; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Mietstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann je nach Ausgestaltung vorgesehen sein. Einzelkauf oder Paketkauf ist möglich.
Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen und Einheitenliste werden per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Betreibergeführte Pflegeeinrichtung - Separates Grundbuch je Apartment - Barrierearme Gebäudestruktur - Gemeinschaftsflächen im Haus - Aufzug bzw. stufenarme Erschließung - Hausmeister- und Serviceorganisation vor Ort
Grundrisse
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Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Lutter, Bockenem (31167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im südlichen Niedersachsen, in einem etablierten Versorgungsraum mit kurzen Wegen zu medizinischen und sozialen Angeboten.
Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion; die Nachfrage ist demografisch stabil und nicht an einen wohnortnahen Standort des Eigentümers gebunden.
Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den regionalen ÖPNV. Vergleichbare Einheiten sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen, Grundrisse und die verfügbare Einheitenübersicht werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
