Individuelles Wohnglück in Schalksmühle - Ihr projektiertes Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Schalksmühle wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gebaut. Mit 5.0 Zimmern auf großzügigen 147 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich vier komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 372 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen eine angenehme Privatsphäre und ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung und Ausstattung, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
372 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
326829 €326.829 €
2.223,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
366.277 €1
Kaufpreis
326.829 €
Kaufnebenkosten
39.448 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.902 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.244 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.668 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.634 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klagebach, Schalksmühle (58579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Schalksmühle, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur sowie sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie hier die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 70.000 Euro
Home 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-7
