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455.709 €
4 Zimmer  •  143 m²  •  720 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
455709 €
3.187 €/m²
4 Zimmer  •  143 m²  •  720 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Arnsberg - Flexibles Wohnen mit allkauf-Komfort und Nachhaltigkeit

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Arnsberg bietet Ihnen auf 143 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein modernes Zuhause mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 720 m² ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt - so entsteht Ihr individuelles Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während der KfW-55-Standard für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht.

Das Projekt-/Bau-Konzept von allkauf steht für Flexibilität und Qualität: Sie profitieren von einem umfassenden Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst mitzugestalten oder auf Wunsch professionelle Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. Besonders im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen den Baualltag wesentlich erleichtert und viele Gewerke abnimmt. So stellen wir sicher, dass Ihr neues Zuhause termingerecht und in hoher Qualität entsteht.

Merkmale

  • 720 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
455709 €
3.186,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
510.714 €1
Kaufpreis
455.709 €
Notarkosten (1,5%)
6.836 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.621 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.269 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.279 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HerdringenArnsberg (59757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Arnsberg, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Paare.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 95.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26WEVKSMNPFV
Referenznummer: 4283-260514-HO5-FT-95-40-17
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