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599.000 €
5 Zimmer  •  148 m²
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Maisonette zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
599000 €
4.047 €/m²
5 Zimmer  •  148 m²

Neubau! Wohnen wie im Haus über zwei Ebenen

Der Margarethenhof.

Hier, in dieser kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten, trifft modernes Wohnen auf erstklassige Lage in Elmshorn.
Genießen Sie Komfort, Ruhe und die Nähe zu Hamburg in einem Zuhause, das nachhaltig und zukunftssicher ist.
In der Neubau-Maisonette-Wohnung – im Erdgeschoss und Souterrain gelegen - stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf über 148 m² Wohnfläche zur Verfügung. So ließen sich zum Beispiel Arbeiten (stilles Gewerbe) und Wohnen wunderbar in dieser Wohnung miteinander verbinden. Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge, sodass die Privatsphäre gewährleistet bleibt.
Das moderne Raumkonzept mit zwei Tageslichtbädern, einem offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender sonniger Terrasse mit Gartenanteil sowie drei weiteren Räumen, die sich auf das Erdgeschoss und Souterrain verteilen, werden Sie begeistern.
Freuen Sie sich auf einen sofortigen Bezug dieser Immobilie. Hier ist schon alles All Inclusive (voll ausgestattete Küche, Glasdusche, hochwertige Bodenbeläge) und das provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Souterrain, Erdgeschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
599000 €
4.047,30 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Hausgeld
445 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
649.915 €1
Kaufpreis
599.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Elmshorn (25336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Elmshorn - direkt vor den Toren Hamburgs,
Zentrumsnah und unmittelbar am Stadttheater gelegen.
Entfernungen:
Hamburg 32 km
Kiel 86 km
Bahnhof Elmshorn DB 1,2 km
Bushaltestelle 0,2 km

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann kurzfristig individuell abgestimmt werden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Weidestr. 132, 22083 Hamburg-Nord
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Partnerschaft
Frau Andrea Liebel
Frau Andrea LiebelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25QI2DGLRMUV
Referenznummer: MGH 0.1 - N
BPB Immobilien GmbH
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BPB Immobilien GmbH
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