Exklusive Eigentumswohnung in unverbaubarer Rheinlage – Wohnen auf höchstem Niveau in Koblenz-Wallersheim
Ein Ort, der mehr ist als ein Zuhause – ein Lebensgefühl
Bereits die Ankunft lässt erahnen, was Sie erwartet:
Über eine repräsentative Zufahrt erreichen Sie dieses besondere Anwesen.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten und unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.
Über wenige Stufen betreten Sie den außergewöhnlich großzügigen Eingangsbereich, der mit seiner Weite und Eleganz beeindruckt.
Hier entsteht sofort ein Gefühl von Ankommen – ein stilvoller Empfangsbereich, der Raum, Struktur und Wertigkeit perfekt miteinander verbindet.
Wohnen mit Weitblick und Atmosphäre
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung – lichtdurchflutet, weitläufig und von einer besonderen Wohnqualität geprägt.
Große Fensterflächen eröffnen den Blick nach draußen und lassen Innen- und Außenraum miteinander verschmelzen.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten – ein Ort, an dem Ruhe, Privatsphäre und Lebensfreude spürbar werden.
Die exklusive Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, überzeugt durch ihre Großzügigkeit und Funktionalität.
Sie ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern ein Treffpunkt für Genuss und Geselligkeit.
Ein angrenzender Vorrats- und Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Struktur im Alltag und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Private Rückzugsorte mit Charakter
Die Wohnung bietet vier individuell gestaltbare Räume, die jedem Lebenskonzept gerecht werden:
Das Masterschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und herrlichem Ausblick auf den Vater Rhein, bildet einen privaten Rückzugsort, der Ruhe und Komfort auf höchstem Niveau vereint – ein Bereich, der ganz Ihnen gehört.
Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, während ein stilvolles Gästezimmer Besuchern ein angenehmes Zuhause auf Zeit bietet.
Das vierte Zimmer wird derzeit als exklusiver Saunaraum genutzt und schafft eine private Wellnesszone innerhalb der eigenen vier Wände. Selbstverständlich lässt sich dieser Raum bei Bedarf wieder flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer gestalten.
Ausstattung auf höchstem Niveau.
Diese Immobilie vereint hochwertige Materialien mit durchdachter Funktionalität:
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung – für ein durchgehend angenehmes Raumklima
Zwei modern ausgestattete Badezimmer mit stilvoller Gestaltung
Großzügiger Eingangsbereich mit:
maßgefertigtem Einbauschuhschrank
integrierter Garderobe
elegant integriertem Weinkühlschrank
Jedes Detail wurde mit Blick auf Komfort, Qualität und Ästhetik gewählt.
Außenbereich – Ihr privates Refugium
Der Außenbereich dieser Wohnung gleicht einer privaten Wohlfühloase:
Beheizbares Schwimmbecken – für ganzjährigen Badespaß
Jacuzzi – Entspannung auf höchstem Niveau
Großzügige Terrasse – ideal für stilvolle Abende im Freien
Pflegeleichter Garten mit Kunstrasen – maximaler Komfort bei minimalem Pflegeaufwand
Hier entsteht ein Ort, an dem Alltag zur Nebensache wird.
Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Anbindung an die Koblenzer Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.
Fazit
Diese Eigentumswohnung vereint architektonische Großzügigkeit, exklusive Ausstattung und eine seltene Lage zu einem einzigartigen Gesamtpaket.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Komfort und Lebensstil legen.
Einziehen, ankommen und jeden Tag genießen – auf einem Niveau, das kaum Wünsche offenlässt.
