Residenz Seeblick. Wohnen, wo das Wasser den Horizont berührt
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.431 m² entsteht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 14 hochwertigen Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.177,27 m².
Der Neubau vereint moderne Architektur, durchdachte Raumkonzepte und nachhaltige Bauqualität zu einem harmonischen Gesamtbild. Großzügige Fensterflächen, helle Wohnräume und private Außenbereiche – wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile – schaffen ein wohnliches Ambiente mit hohem Komfort.
Die Fertigstellung ist für den 1. Januar 2028 geplant. Nach Abschluss der Bauarbeiten erwartet die künftigen Bewohner ein stilvolles Zuhause mit moderner Ausstattung, effizienter Energietechnik und einem angenehmen Wohnumfeld. Ein Projekt, das Wertbeständigkeit, Lebensqualität und Architektur mit Weitblick vereint.
Merkmale
Bezug: 2027
3. Geschoss
Personenaufzug
Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 9
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2027
Preisdetails
Kaufpreis
398975 €398.975 €
5.431,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
441.147 €1
Kaufpreis
398.975 €
Kaufnebenkosten
42.172 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.949 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.243 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seestraße 17, Neuenhaus, Aichtal (72631)
Die Residenz Seeblick entsteht im idyllischen Ortsteil Aichtal, im Raum Esslingen – einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Das ruhige Wohngebiet überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zu Fluss, die eine ganz besondere Atmosphäre schaffen.
Hier verbinden sich ländliche Ruhe und urbane Erreichbarkeit auf ideale Weise: Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Restaurants, ein Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Familien schätzen die nahegelegene Schule, Kindergarten und die freundliche Nachbarschaft des Dorfes.
Die Umgebung lädt zum Spazieren, Radfahren und Verweilen am Wasser ein – ein Ort, an dem man entschleunigen und zugleich gut angebunden leben kann.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage. In Aichtal gibt es kaum Neubauprojekte, wodurch die Nachfrage nach Mietwohnungen kontinuierlich steigt.
Dadurch bietet die Immobilie attraktive Chancen zur Renditeerzielung und stellt eine langfristig stabile Investitionsmöglichkeit dar.
