Einfamilienhaus zum Kauf

490000 €490.000 €

1.856 €/m²

264 m²  •  1.163 m² Grundstück

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Altlengbach (3033)

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ROHBAU - MODERNES DOPPELHAUS

Ansprechendes Doppelhaus mit viel Platz und Potenzial sucht jemanden zur Fertigstellung

Verkauft werden 2 unterkellerte Doppelhaushälften mit Doppelgaragen, ca. 132 m² Nfl., und 581 m² Grundanteil.

BAUWEISE: Beton und Ziegel

RAUMAUFTEILUNG JE HAUSHÄLFTE:
UNTERGESCHOSS: Doppelgarage, Abstellraum, Technikraum
ERDGESCHOSS: Vorraum, Abstellraum, WC, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche
OBERGESCHOSS: drei Zimmer, Terrasse, Loggia, WC, Bad, Abstellraum

DACHTERRASSE: Pool, Terrasse, WC, Teeküche

FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet und Grünland

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 50 fGEE 0,85

BESCHAFFENHEIT: Hanglage, Westhang

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom

LAGE: sonnige Randlage, ca. 6,5KM vom Bahnhof und dem Zentrum entfernt, Busverbindung nach Wien Hütteldorf, guten Anbindung an die A1, sämtlichen Infrastruktureinrichtungen in der Umgebung. Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Ärzte, Apotheke und zahlreiche Freizeiteinrichtungen im Ort.

Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec gerne unter 0664 8191816 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	50.0 kWh/(m²a)

Stichworte Bundesland: Niederösterreich