Zwischen Tradition und Neubeginn - Grundstück mit Potenzial nahe Schwerin
Das voll erschlossene Grundstück mit einer Fläche von 900 qm befindet sich im Dorfkern von Stralendorf. Es ist mit einer Scheune (Ziegel) auf einem soliden Felsenfundament bebaut - ein klassischer, regionaltypischer Baukörper mit historischem Charakter.
Die bestehende Substanz könnte integriert oder teilweise genutzt werden. Denkbar wäre z. B. die Nutzung des vorhandenen Fundaments als Basis für ein neues Gebäude.
Alternativ bietet sich auch ein Abriss und kompletter Neubau an. Vorteilhaft: Im Bestand ist kein Beton und kein Asbest - der Rückbau ist somit unkompliziert und vergleichsweise kostengünstig.
Für das Grundstück lag bereits eine Baugenehmigung vor - vorgesehen war der Neubau eines Gebäudes mit zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Diese Genehmigung ist inzwischen abgelaufen, kann aber bei Interesse erneut oder mit entsprechenden Anpassungen beantragt werden.
Merkmale
900 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
110 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
102.534 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
3.534 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stralendorf (19073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stralendorf, grün und ländlich geprägt, liegt nur wenige Kilometer westlich von Schwerin und gehört zum Amt Stralendorf im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Gemeinde bietet eine gute örtliche Infrastruktur: Im Ort selbst gibt es einen Supermarkt mit Bäckerei, alle Schulformen von Grundschule bis Gymnasium sowie eine ärztliche Grundversorgung.
Durch die Nähe zur Bundesstraße 321 ist Schwerin in rund 20 Fahrminuten erreichbar, Wittenförden in 10 Minuten.
Die Umgebung zeichnet sich durch weite Wiesen, Felder und Wälder aus - ein landschaftlich reizvolles Umfeld mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zur Lewitz-Niederung eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spazieren, Reiten oder Naturbeobachtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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