Marktplatz im Blick: Hochwertige Neubauwohnung mit Fahrstuhl und Einbauküche in der Innenstadt!
Marktplatz im Blick - hochwertige Neubauwohnung mit Fahrstuhl und Einbauküche:
- ca. 83 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie Loggia - Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten - zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Gastronomie und Versorgung - provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Waschraum
Zentraler geht's kaum!
Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses - mitten im Zentrum von Meppen. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das urbane Leben rund um den Marktplatz befinden sich direkt vor der Haustür.
Die Wohnung ist bequem über das gemeinschaftliche Treppenhaus sowie den Personenaufzug erreichbar und überzeugt durch eine moderne, gut durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die bereits eingebaute Küche ist im Kaufpreis enthalten und mit Elektrogeräten ausgestattet. Sie ist offen in den Wohn-, Ess- und Kochbereich integriert und verfügt über eine Kücheninsel. Direkt angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Neben dem Schlafzimmer gehören eine separate Ankleide sowie eine angrenzende Loggia zur Raumaufteilung. Die beiden Bäder sind jeweils mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Der Flurbereich verbindet die einzelnen Räume miteinander und gibt der Wohnung eine klare Struktur.
Beheizt wird die Wohnung über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreicht den modernen Neubaukomfort.
Hinweis: Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
416000 €416.000 €
5.012,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
445.120 €1
Kaufpreis
416.000 €
Kaufnebenkosten
29.120 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.240 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.080 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altstadt, Meppen (49716)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absolut zentraler Lage direkt am Meppener Marktplatz. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs liegt somit unmittelbar vor der Haustür.
Auch Apotheken, Arztpraxen, Dienstleistungsbetriebe sowie weitere Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege innerhalb der Stadt und verbindet urbanes Wohnen mit einer besonders angenehmen Infrastruktur.
Trotz der lebendigen Innenstadtlage bieten die nahegelegene Hase und der Dortmund-Ems-Kanal Möglichkeiten für Spaziergänge und Aufenthalte im Freien.
