Ihr Traumhaus in Kirchhundem - Individuell geplant, hochwertig gebaut
Entdecken Sie unser projektiertes Einfamilienhaus in Kirchhundem, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Haus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 163 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Grundriss umfasst 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen. Das großzügige 386 m² große Grundstück bietet Raum für Gestaltung und Erholung. Unsere Bauweise legt großen Wert auf Individualität und Flexibilität, sodass Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Mit einem gehobenen Ausstattungsstandard und Ihrer Wahl des Bodenbelags schaffen Sie eine behagliche Atmosphäre, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für effiziente und nachhaltige Energieversorgung, die Ihren Energieverbrauch niedrig hält. Zudem entsprechen die energetischen Standards den KFW40 und KFW55 Richtlinien, was Ihnen langfristig hohe Einsparungen bei den Energiekosten garantiert.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
318239 €318.239 €
1.952,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
356.651 €1
Kaufpreis
318.239 €
Kaufnebenkosten
38.412 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.774 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.686 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.361 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.591 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Flape, Kirchhundem (57399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kirchhundem, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar und gewährleisten einen komfortablen Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrrad- und Wandertouren ein und bietet Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage, die Ihnen Privatsphäre und Erholung garantiert. Kirchhundem verbindet ländliches Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und macht Ihr neues Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 50.000 Euro
Home 10 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-10
